焗爐

　　視頻來源：山東廣播電視臺生活頻道《生活幫》

　　潮櫃底下商城（視頻截圖）

　　潮櫃底下商城內冷冷清清，不少店鋪都關門停業了，也基本沒有顧客。（視頻截圖）

　　商戶的收款收據上顯示租賃合同2014年11月30日到期。（視頻來源）

　　商城和商戶的合同上寫著管理費3000元一年，押金5000元。（視頻截圖）

　　商戶出示的商城給出的退款合同，一次性退3000元。（視頻截圖）
　　齊魯網濟南7月10日訊 據山東廣播電視臺生活頻道《生活幫》報道，前段時間，記者報道了濟南泉城路邊的潮櫃地下商城商戶慘淡經營的新聞。最近幾天，有不少商戶又打來電話，說是不僅經營問題沒有改善，他們也要被掃地出門了。
　　 潮櫃地下商城：合同沒到期 要求租戶撤離
　　走進潮櫃地下商城，店鋪門口貼出的低價甩賣的廣告特別顯眼，“原價100多，現在30塊錢一件”.更有不少商戶直接選擇了關門謝客。而這樣的窘況，已經持續了不短的日子。
　　商戶們告訴記者，他們都是去年簽的合同，要到今年年底才到期。除了三萬多的房租以外，另外還交了5000元的保證金，以及3000元的管理費。現在才經營了半年，這些錢眼瞅就打了“水漂”.合同還沒到期，商城就打算給3000塊錢讓商戶走人。
　　好好的一個商場，怎麼就成了這樣呢？潮櫃商城管理辦公室的工作人員表示，這些都是商戶造成的。“很多業主不來開門，確實無法經營。”
　　兩份合同 租戶成了受害者
　　工作人員的這一觀點，商戶們並不認同。他們給記者出示了一份泰府廣場給業主的通告，上面明確告知業主，潮櫃商城的承租方和泰府廣場的租賃合同已經於6月30日到期，因為長期拖欠租金，雙方已經解除合同。雖然商城和泰府廣場的租賃合同到期了，但是商城和商戶之間的合約沒到期。而不少商戶指出，潮櫃商城根本沒有遵守合同規定，也一定程度上造成了現在這種局面，“空調、暖氣，根本沒用過。商場管理很垃圾，只有一個保安維持秩序。”
　　通告上還寫到，希望業主們在7月6日前搬離經營區，否則會採取停水、停電、統一清場處理。對於商戶們的指責，工作人員稱商城裡有保安，丟了東西可以去派出所查。
　　商城無法經營 只退3000元商戶不接受
　　面對商城長期經營不善的窘境，部分商戶已經選擇了直接放棄。但還是有一些業主提出，想要繼續履行合同。
　　管理辦公室的工作人員表示，在之前的談判中，是業主代表提出，要與潮櫃公司解除合同，並辦理相關的退款手續。他們處於人道考慮，給退了3000元。而商戶卻說3000元連押金都不夠，還有管理費什麼的。
　　有商戶出示了一份商場提供的退款合同，上面顯示，商場向商戶一次性支付3000元解除合同，其他費用都沒有涉及。不少商戶直指這是一份霸王合同。商戶希望商城退還押金、租金、管理費以及賠償其他一些損失。因此有商戶選擇不簽訂這一合同，雙方也一直僵持。工作人員表示已經有百分之七八十的人拿了退款走人了，還有一部分人接受不了，只能走法律途徑了。
　　 商城將停電停水統一清場？ 管理人員表示不清楚
　　有商戶告訴記者，現在通往潮櫃地下商城的自動扶梯已經停運。商戶中間流傳著一種說法，將於近日停水停電，統一清場。記者也就此向商城的管理辦公室進行了咨詢，對方並不清楚。
　　裝修費用，房租、管理費、保證金，都得好幾個3000元。商城這樣的善後方案顯然無法讓商戶們滿意。現在已經有商戶選擇走法律程序，記者也會繼續關註。　　（原標題：濟南潮櫃商城經營不善要關門 合同未到期租戶被撤離）